Belçika’da kiraların en fazla arttığı şehirler açıklandı

BEĞENDİM

Belçika’da yayınlanan 2024 kira araştırmasına göre kiralar genel enflasyonun üzerine yükseldi. En pahalı şehirler ise Brüksel ve Leuven.

Belçika’da kira fiyatları geçen yıl artmaya devam etti. Hükûmetin açıkladığı verilere göre, 2024 yılında kira fiyatları genel enflasyon oranının üzerinde yükseldi. Fiyatlar, Flaman bölgesinde ortalama yüzde 6, Brüksel’de ise yüzde 5 oranında arttı.

Kira fiyatlarındaki artışın en büyük nedeni, artan talep ve sınırlı konut arzı olduğu belirtildi. Gayrimenkul Federasyonu (CIB) yetkilisi Kristophe Thijs, kiralık evlere yönelik başvuruların rekor seviyeye ulaştığını belirterek, “Bir konut için 100’den fazla başvuru almak artık nadir değil” açıklamasında bulundu.

Brüksel en pahalı şehir olmaya devam ediyor

2023 yılında Brüksel’de 1.205 euro olan kira bedeli, geçen yıl 1.254 euroya çıktı. Bu da Brüksel’i ortalama kira bedeliyle ülkenin en pahalı şehri konumuna getirdi. Şehirde kiracıların oranı yüzde 62’ye ulaşırken, kiralık daireler toplam kiralamaların yüzde 90’ını oluşturuyor.

Flaman bölgesinde en pahalı şehir Leuven

Flaman bölgesinin en pahalı şehri, ortalama 1.074 euro kira bedeliyle Leuven oldu. 2023 yılında şehirdeki ortalama kira bedeli 973 euro’ydu. Özellikle öğrenci nüfusunun yoğun olduğu şehirde, fiyatlar bir yıl içinde yüzde 10’un üzerinde arttı.

Diğer büyük şehirlerde ise 2023 ile 2024 kira fiyatları şu şekilde:

Antwerpen: 878 euro’dan 943 euro’ya çıktı (+%7)
Gent: 883 euro’dan 932 euro’ya çıktı (+%6)
Mechelen: 905 euro’dan 929 euro’ya çıktı (+%6)
Bölgeler arasında Vlaams-Brabant önde
Bölgeler arasında Vlaams-Brabant 1.118 euro ile en yüksek kira ortalamasına sahipken, Wallon-Brabant’ta bu rakam 1.100 euro seviyesinde. Daha uygun fiyatlı bölgeler arasında Henegouwen (775 euro), Liège (776 euro) ve Luxemburg (814 euro) öne çıkıyor.
2023-2024 Döneminde bölgelere göre artış oranları ve 2024 yılında ortalama kira bedelleri:

Oost-Vlaanderen yüzde 5,61: 893 euro
Brüksel yüzde 4,98: 1321 euro
Antwerpen yüzde 6,38: 949 euro
West-Vlaanderen yüzde 5,54: 838 euro
Limburg yüzde 5,76: 871 euro
Vlaams-Brabant yüzden 7,07: 1118 euro
Henegouwen yüzde 4,56: 775 euro
Namen yüzde 2,54: 795 euro
Luik yüzde 4,59: 776 euro
Luxembourg yüzde 4,61: 814 euro
CIB’nin verilerine göre, kira fiyatlarının önümüzdeki dönemde de artmaya devam etmesi bekleniyor.

©Sonhaber.eu