Belçika’da ev satacak ve alacaklar için önemli uyarı

0

BEĞENDİM

0

Belemtürk Haber Merkezi – Belçika Flaman bölgesinde 23 Kasım’dan itibaren konut satışlarında asbest sertifikası ibraz etmek zorunlu olacak.

2001 yılından önce inşa edilmiş ev veya bina satan herkesin 23 Kasım’dan itibaren düzenlenmiş bir asbest sertifikası yaptırması gerekiyor.

ASBEST NEDİR?

Abdest, kimyasallara dayanıklı, yanmayan bir madde özelliğine sahip olması ve maliyeti çok ucuz olması nedeniyle yıllarca mucize madde olarak tanımlandı. 1990’ların sonlarına kadar çok sayıda yapı ve inşaatlarda kullanıldı. Abdest maddesi bu özellikleri sayesinde itfaiye erlerinin elbislerinde çatılarda, boru izalasyon ve oda bölmeleri gibi yerlerde çokca kullanıldı.

Asbest’in kanserojen özelliği ortaya çıkınca kullanımı yasaklandı. Özellikle kırılıp, manipüle edildiğinde mikroskopik lif parçacıkları serbest kalıyor ve hava yolu ile solunması halinde “asbestose” denilen agresif bir akciğer kanser türüne yol açıyor. Bu kanser türünün erken teşhisi mümkün olmamakla beraber, 15 sene içinde ortaya çıkıyor ve kesin ölümle sonuçlanıyor. Bu nedenle yıkım maliyeti çok yüksek oluyor.

Asbestplatform müdürü Barn Hamelink, “Bu sertifika olmadan satış söz konusu olamayacak. Asbest sertifikası, Flaman bölgesi asbest azaltma politikasının bir parçasıdır. ” açıklamasını yaptı.

Flaman Hükümeti, 2001’den önce inşa edilen binalarda ve evlerde bulunan asbestin haritasını çıkarmak istiyor. Çünkü Flaman bölgesinde 2,7 milyon binada hala yaklaşık 2,3 milyon ton asbest bulunduğu tahmin ediliyor.

Barn Hamelink “ Asbest sertifikasını ancak bir asbest uzmanı düzenleyebilir. Sertifika, binadaki hangi malzemelerin asbest içerdiğini, asbestin hangi durumda olduğunu ve onu gerekirse nasıl güvenli bir şekilde kaldırıp atabileceğinizi içerecek.” diyor.

Hamelink’e göre, böyle bir sertifika önemli, çünkü insanlar asbestle ilgili mevzuat ve kanunlar konusunda genelde bilgisizler. “Örneğin, asbestli bir çatı veya duvarın tamir veya herhangi bir sebeple manipüle edilmesi kanunen yasak. Ama yine de güneş panelleriyle dolu asbest içeren çatılar görüyoruz.

Hamelink, sertifika yaptırma masraflarının ortalama KDV hariç 750 euro olduğunu ve bu masrafın satıcıya ait olduğunu söyledi.

Asbestin çıkarılması şu anda bir zorunluluk değildir ama artık ev ve bina alımlarında potansiyel alıcılar, fiyat teklifi vermeden önce ya gerekirse diyerek asbest çıkarmanın maliyetini göz önünde bulunduracaktır. Bunun masrafı hızlı şekilde 1000’lerce euro’ya mal olabilir.

Haber : Abdulkadir Çetin